MONDRAGONES TENDRÁ LISTA LA URBANIZACIÓN ESTE MES A FALTA DE LA ZONA CERCANA AL MUSEO
GRANADA HOY
La tercera fase de urbanización se licitará en breve para terminar con toda la preparación de la zona de desarrollo urbanístico
La Junta adjudica la construcción de 328 viviendas protegidas en el Cuartel de Mondragones de Granada
Los trabajos en el suelo del antiguo cuartel de Los Mondragones, que es en la actualidad una de las zonas de desarrollo urbanístico más atractivas de la ciudad por su ubicación y el valor de los restos arqueológicos encontrados y su futura adaptación museística, avanzan y pasear por la zona supone ver ya cómo quedarán las calles, el nuevo paque infantil, los nuevos edificios que se construyen (uno ya terminado) y la disposición de un espacio que cuando abra supondrá la conexión directa de la zona de Caleta con la de Trauma. Y los plazos indican, según confirman desde la Consejería de Fomento de la Junta a este periódico, que las obras de urbanización de los suelos finalizarán este mes de junio. La Junta de Compensación ya trabaja en la licitación de la tercera fase, que se centrará en los terrenos colindantes al nuevo espacio museístico que pondrá en valor los restos arqueológicos. El resto, estará ya todo terminado en unas semanas.
Y es que las obras de urbanización de la segunda fase de los suelos de Cuartel de Mondragones afrontan ya los últimos remates. Los trabajos superan ya el 92% de ejecución, a falta únicamente de terminaciones en materia de jardinería y acometidas de saneamiento y agua.
Se pueden ver ya ejecutadas las aceras, plantados los árboles, instaladas las señales de tráfico, montado el parque infantil con distintos niveles de altura y la zona de recreo deportivo como una pista de patín y rocódromo. Bancos y farolas también están ya listas y ubicadas.
Esta segunda fase, con una inversión de cinco millones de euros, abarca todo el suelo de Cuartel de Los Mondragones en proceso de urbanización.
Sólo quedaría por urbanizar una parcela de espacio libre central. Una pequeña parte corresponde a la zona donde se localizaron los restos arqueológicos de época romana y visigoda, conocido como la Villa Mummius Niger, que se convertirá en un espacio museístico financiado a través del Plan Alhambra. El resto, unos 20.000 metros cuadrado de zona colindante al lugar del hallazgo, se urbanizarán en una tercera y última fase por parte de la Junta de Compensación (Junta y Metrovacesa), que se licitará en las próximas semanas.
El proyecto, consensuado con el Ayuntamiento de Granada para que sea acorde al museo, cuenta con una partida de 817.979 euros.
Transformación tras décadas en desuso
La consejera de Fomento en funciones, Rocío Díaz, ha puesto de relieve “la profunda transformación de los suelos de Mondragones”. “Nos encontramos unos terrenos que han permanecido décadas en desuso, en permanente bloqueo urbanístico, y hemos logrado revertir la situación para convertirlo en el nuevo barrio de Granada”. Díaz ha destacado que los avances “son claramente visibles, con calles asfaltadas, acerados renovados y las primeras viviendas ya terminadas”.
“Las obras de urbanización ya están prácticamente acabadas y las viviendas en construcción gracias a la cooperación institucional entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento y la alianza con la iniciativa privada, que ha sabido ver las grandes ventajas de desarrollar estas promociones en el corazón de la ciudad”. En ese sentido, ha destacado también la labor de gestión de la Junta, que “ha dispuesto de todas las herramientas a su alcance para hacer atractivos estos suelos”, entre las que ha destacado “el Decreto-ley de vivienda, que ha permitido que se puedan construir más viviendas protegidas en estas parcelas”.
En los suelos de Cuartel de Mondragones hay previstas 555 viviendas, la mayoría protegidas. La primera promoción, impulsada por Metrovacesa, ya está terminada, con un edificio de 59 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, mientras que la segunda promoción se encuentra en construcción.
El resto de los suelos residenciales se destinan para vivienda protegida. La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda adjudicó las dos parcelas residenciales para 328 viviendas protegidas a través del sistema de permuta de suelos públicos a cambio de viviendas protegidas de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA). Las parcelas cuentan con una superficie de 8.812 metros cuadrados, están valoradas en 13.370.011 euros. Desde entonces, la adjudicataria, Metrovacesa, ya ha realizado los estudios geotécnicos de los terrenos y tiene muy avanzado el proyecto básico para que, una vez terminado, presentar a la Junta de Andalucía antes de solicitar la licencia de obra y poder iniciar las obras.
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